香港按揭证券有限公司（按揭证券公司）今天（星期三）公布其2020年经审核的综合财务业绩摘要如下：
2020年财务业绩摘要
按揭证券公司经审核除税后亏损为3.62亿港元（2019年除税后溢利：3.17亿港元）。盈利下跌，主要由于：
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（一） |
按揭保险新取用贷款大增而引致即时入帐的佣金支出上升，然而有关的保费收入则需根据保单相应的贷款风险按年摊分入帐； |
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（二） |
按揭证券公司全资附属公司—香港年金有限公司（香港年金公司）由于其法定储备按承保保单及年金支出上升需作审慎拨备而导致会计亏损增加；及 |
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（三） |
自2018年起采用香港财务报告准则第9号「金融工具」后按公平值变化计入损益的投资因重估价值所带来的不利影响。 |
为方便比较，按揭保险即时入帐的佣金支出调整至分摊入帐藉以与相应的保费收入按贷款年期入帐作匹配的影响，以及撇除香港年金公司的会计亏损后，2020年经调整的除税后溢利、权益回报率和成本对收入比率分别为3.76亿港元、3.5%及44.8%。
虽然香港年金公司录得会计亏损，其于2020年12月31日的内含价值约为54亿港元，包括权益总额41亿港元和预期将来利润的现值13亿港元。长远而言反映年金业务可持续发展。
按揭证券公司于2020年12月31日的资本充足率仍处于37.3%（2019年12月31日：30.2%）的稳健水平，远高于财政司司长规定的8%最低要求。董事局建议不派发2020年股息（2019年：不派发股息）。建基于强劲的融资能力及流动性水平，按揭证券公司的核心业务将保持灵活稳健，并为面对金融动荡作充分准备，以执行其策略性政策角色和达成社会目标。
2020年业务表现摘要
资产购买
- 购入总值13亿港元的贷款资产（2019年：19亿港元）及中小企融资担保计划下「百分百担保特惠贷款」总值376亿港元的贷款
- 于2020年12月31日，贷款组合的未偿还本金余额为431亿港元（2019年12月31日：69亿港元）
债券发行
- 发行创纪录金额的企业债券，总值为584亿港元，其中294亿港元债券的年期为一年或以上（2019年：发债总值为319亿港元，其中177亿港元债券的年期为一年或以上），为香港最活跃的企业发债机构
- 于2020年12月31日，未赎回债券为619亿港元（2019年12月31日：397亿港元）
- 获得标普全球评级AA+及穆迪Aa3的信贷评级，与香港特别行政区政府的信贷评级相同
按揭保险计划
- 新取用贷款额为983亿港元（2019年：333亿港元）
- 86%的新取用贷款（以贷款额计）用于二手市场物业，显示该计划对于在二手市场置业的人士相当重要
中小企融资担保计划
- 在「八成信贷担保产品」下，共批出约19,000宗申请，涉及的总贷款额约822亿港元。自2012年5月推出以来，约90%受惠借款企业为雇员数目少于50人的中小型企业
- 于2019年12月16日推出「九成信贷担保产品」。截至2020年12月底，共批出约2,700宗申请，涉及的总贷款额约49亿港元
- 于2020年4月20日推出「百分百担保特惠贷款」。截至2020年12月底，共批出超过25,000宗申请，涉及的总贷款额约397亿港元，当中376亿港元贷款资产已由按揭证券公司购入
安老按揭计划
- 安老按揭计划下批出630宗申请（2019年：676宗），平均物业价值为640万港元，而平均每月年金为18,700港元
香港年金计划
- 共批出2,606张保单（2019年：2,188张），总保费金额约25亿港元（2019年：16亿港元），平均保费金额为974,000港元（2019年：745,000港元）
- 最低申请年龄于2020年2月26日起由65岁下调至60岁
有关按揭证券公司2020年综合财务业绩及财务回顾的更多资料见附件。
香港按揭证券有限公司
2021年5月12日
