香港按揭证券有限公司

香港按揭证券有限公司（按揭证券公司）今日(2002年4月15日)发表以下公布：

2001年财务业绩

按揭证券公司已审计财务业绩显示，2001年除税后经营溢利为2.555亿港元，较上年增加2,240万港元，增幅为9.6%。股东资金回报率为9.4%(2000年：9.4%)。资本与资产比率维持稳健，达11.6%(2000年：13.5%)。按揭证券公司经营溢利详细资料及财务回顾载于附件甲。

2001年按揭证券公司总资产由148.4亿港元，增加至232.2亿港元，增幅56.5%。虽然市场环境欠佳，按揭证券公司在2001年仍能购入总值达132亿港元的按揭贷款，较2000年的购入数额(63.5亿港元)增加超越1倍。截至2001年12月31日，保留按揭贷款组合的未偿还本金余额增加87亿港元，至198亿港元，增幅达78.4%。

按揭保险计划推出以来，已获得置业人士普遍接受。在2001年，按揭证券公司将该计划扩展至九成楼花按揭贷款及将贷款上限提高至800万港元。于2001年，按揭证券公司收到来自38间核准卖方合共7,787份申请，涉及按揭贷款总额145亿港元(2000年收到5,217份申请，涉及按揭贷款总额104亿港元)。已投购按揭保险的按揭贷款占2001年新批按揭贷款总额的比率约为10%(2000年：8%)，反映按揭保险计划的市场渗透率上升。迄今二手物业市场交易占收到申请的比率为87%，显示按揭保险计划有助提高二手物业市场的流通量。

年内按揭证券公司合共发行26批债券，筹集资金达156亿港元，使按揭证券公司成为本港资本市场最活跃的港元定息债券发债机构。于2001年，按揭证券公司推出一项崭新的零售债券发行机制，让一般投资者可透过配售银行认购债券。于2001年10月经由该机制发行的首批零售债券获得破纪录的认购额高达6.51亿港元。截至2001年12月31日，按揭证券公司的已发行而未到期债券总额为201亿港元。

委任新一届董事

按揭证券公司今日召开第五届周年大会。9位董事再度获财政司司长委任为下一届董事，他们包括夏佳理先生、陈志辉教授、陈智思先生、陈国强先生、方正先生、霍肇滔先生、叶澍堃先生、李国宝博士和单仲偕先生。财政司司长另外委任了2位新董事替代退任董事。新董事为林炎南先生及姚志鹏先生。新董事会成员名单载于附件乙。

林炎南先生是中国银行（香港）有限公司副总裁,姚志鹏先生则为渣打银行环球市场债券市场部主管。

按揭证券公司主席梁锦松先生说：「我谨代表董事局对退任董事致谢，感谢他们在过去一年提出的宝贵意见和贡献，使按揭证券公司能够取得理想表现。我也希望藉此机会欢迎新董事，期待在他们的支持下, 按揭证券公司的业务得以进一步发展。」

按揭证券公司董事是以个人身分获财政司司长委任。根据公司组织章程，在每届周年大会上，除执行董事外，全体董事均须退任，但可重新获得委任。因此，本届董事（除执行董事外）的任期至下一届周年大会时止，而下一届周年大会约于2003年3至4月期间举行。

香港按揭证券有限公司
2002年4月15日

附件甲

香港按揭证券有限公司

（根据《公司条例》在香港注册成立的有限责任公司）

2001年财务摘要

财务回顾

截至2001年12月31日止年度，按揭证券公司录得除税后溢利2.555亿港元，较上年度同期增加2,240万元，或9.6%。股东资金回报率及总资产回报率分别为9.4%及1.2%。

与上年度比较，来自按揭贷款组合的利息收入增加4,030万港元，至7.766亿港元，增幅5.5%。虽然按揭市场息率大幅下调，但因去年按揭贷款购买数额显著增加，令利息收入获得提升。

按揭证券公司的利息支出为6.946亿港元(2000年：6.52亿港元)，其中2.128亿港元涉及短期票据及资金市场拆借，4.818亿港元涉及已发行的债券。按揭证券公司把握2001年内有利的资本市场市况，采用预先集资策略，大大节省了融资成本。

截至2001年12月31日止年度，按揭证券公司的净利息收入为3.244亿港元，较上年度减少9.3%。全年平均计息资产的净息差为1.5%(2000年：2.8%)。

其他收入为3,490万港元，主要包括提前还款费用收入640万港元、按揭证券担保费用收入及其他按揭管理收入460万港元，以及净按揭保险费2,420万港元。

在按揭保险计划下的风险投保总额由15.5亿港元增加至28.5亿港元。其中，为数23.4亿港元的风险投保额转让予按揭再保险公司，而余额5.13亿港元则由按揭证券公司根据风险分担合约承担。

按揭证券公司谨謓控制经营支出。2001年的经营开支总额为1亿140万港元(2000年：9,840万港元)，成本与收入比率维持于28.2%的低水平。

于2001年12月31日，按揭证券公司的保留按揭贷款组合拖欠比率为0.29%，远低于银行业的1.22%。于2001年，按揭证券公司额外提供特殊呆坏账准备金2,570万港元。于2001年12月31日，资本与资产比率为11.6%(2000年：13.5%)，远高于财政司司长所发指引规定5%的最低资本与资产比率。

附件乙

香港按揭证券有限公司

董事局成员名单