香港金融管理局（金管局）最新的住宅按揭每月统计调查结果显示，就特殊因素作出调整后，2000年11月份新借出按揭贷款总额与过去两个月大致相同。
新借出贷款总额继10月份增加4.2%后，11月份再增加7.2%，至96亿港元。不过，新借出贷款总额增加，主要是因为认可机构之间的按揭贷款组合调配仍在进行中，而并非由于基本需求有所增加。11月份新贷款平均金额增加至142万港元，10月份则为139万港元。
新批出贷款总额继10月份上升9.1%后，在11月份减少28.0%，至78亿港元，其中获批出的一手及二手市场贷款数目均告减少。再融资贷款总额占新批出贷款总额的比率由10月份的29.6%，进一步上升至11月份的39.3%。再融资贷款增加，仍然是因为受到上文所述因素影响。已批出但未被取用贷款在11月份减少39.2%，至46亿港元，10月份则为76亿港元。
新批出按揭贷款平均按揭比率由10月份的61.4%，增加至11月份的62.4%。贷款平均合约期由10月份的207个月，缩短至11月份的204个月。新批出贷款中，99.1%属于业主自用物业的借贷。
按揭贷款息率方面，按揭全期以低于最优惠利率批出的贷款占新批出贷款的比率为90.5%，10月份则为90.8%。以低于最优惠利率超过2%批出的贷款占新批出贷款的比率为60.6%，10月份则为64.6%。
11月份未偿还按揭贷款继续上升，升幅为0.4%。11月份未偿还贷款的3个月移动平均按年增幅由10月份的1.9%降至1.4%，但12个月增幅则由10月份的0.8%增至1.3%。
11月份按揭贷款拖欠比率（过期3个月以上的按揭贷款占未偿还按揭贷款总额的比率）保持稳定，仍然为1.31%。
11月份用于购买中国内地物业的贷款总额由10月份的7,900万港元减少至4,500万港元。未偿还贷款总额再减少8,200万港元，至61亿港元。
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香港金融管理局
2000年12月28日
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