继香港金融管理局（金管局）于7月28日宣布撤销认可机构物业贷款的四成指引后，部分人士建议放宽银行就住宅按揭贷款采纳的七成按揭上限。 金管局谨此澄清，撤销四成指引并不表示金管局已改变其在监管银行于香港的物业贷款方面的基本立场。现时并无计划而且亦不适宜放宽按揭贷款 的七成上限。
七成按揭上限是银行业在1991年11月采纳的一项审慎措施，以防止业界对物业市场承受过大风险，金管局一直全力支持银行这种做法。我们 从近期的经济周期可以看到，这项措施行之有效，成功保障银行免受物业价格波动的影响，有助确保银行体系在市场表现反覆以及前景不明朗的情 况下保持稳定。金管局认为这是银行一项重要的风险管理工具，并期望所有认可机构继续就各类物业贷款采取审慎的贷款准则，包括严格遵守按揭 贷款七成上限的准则。
香港金融管理局
1998年7月31日
