香港金融管理局（金管局）就住宅按揭所作的最新每月统计调查结果显示，十月份按揭贷款活动继续减慢。
十月份新借出贷款总额大幅下跌百分之二十九点八，至一百七十九亿元。新借出贷款的平均金额也由九月份的二百一十三万元，下跌至十月份的一百九十五万元。因此，未偿还按揭贷款总额增长速度大为放缓，十月份增幅为百分之零点七，至四千二百零八亿元，而九月份增幅则为百分之二点九。这是一九九六年八月以来最低的每月增幅。
十月份新批出贷款增加百分之十点八，至二百二十亿元，反映九月底至十月初期间市况轻微复苏。已批出但未被取用贷 款也由九月份的一百一十八亿元，增加至十月份的一百四十七亿元，升幅为百分之二十五点一。
截至十月底止，过去三个月的按年计算未偿还贷款增长率由九月份的百分之四十一点八下跌至十月份的百分之二十五点七。十二个月平均增长率也由截至九月份的百分之三十四，下跌至十月份的百分之三十二。
十月份按揭利率继续回升。十月份新批出的贷款中，按最优惠利率批出的贷款仅占百分之九点五，远低于九月份的百分 之二十三点七。利率定为最优惠利率加二十五个基点以上的贷款更由九月份的百分之四十点一，大幅上升至十月份的百分之五十九。
金管局副总裁简达恒说：「从目前市况来看，相信交投会减少，因此按揭贷款活动的步伐会放缓。」
十月份用以购买国内物业的贷款总额由九月份的二亿八千三百万元，上升至十月份的三亿九千五百万元。未偿还贷款总 额增加百分之三点八七，至七十五亿九千万元。
香港金融管理局
一九九七年十一月二十七日
