香港金融管理局今日公布负资产住宅按揭贷款的最新调查结果1。
在2005年第3季，负资产住宅按揭贷款宗数略为增加300宗，至约9,000宗2，涉及金额160亿港元。尽管这样，与2003年6月底约106,000宗的高峰水平相比，2005年第3季录得的跌幅仍达91%。
估计负资产住宅按揭贷款的无抵押部分没有变动，仍然为20亿港元。负资产住宅按揭贷款的整体按揭成数（即贷款额与物业市值比率）下降至114%。此外，负资产住宅按揭贷款的质素进一步改善，其中拖欠3个月以上贷款所占的比率3由2005年6月底的1.38%，下降至0.96%。未偿还负资产住宅按揭贷款组合的加权平均利率为最优惠利率减0.86厘。
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香港金融管理局
2005年11月7日
附件（英文版本，PDF档案, 11KB）
1 受访认可机构的按揭贷款额约占整个银行体系按揭贷款总额的98%。调查结果是经过推算得出，以估计整个银行体系的负资产按揭贷款情况。
2 调查所得数字仅涉及银行提供并已知道为负资产的一按贷款（即欠受访机构的未偿还贷款额超过按揭物业的当前市值），当中并不包括涉及二按，而连同二按计算属 于负资产贷款的住宅按揭贷款。由于银行没有客户在二按下的未偿还贷款的资料，因此无法知悉其中有多少宗属于负资产贷款。
