香港按揭证券有限公司（按揭证券公司）今天（10月7日）公布其2021年首六个月（2021年上半年）未经审核的综合财务业绩摘要如下：
2021年上半年未经审核的财务业绩摘要
按揭证券公司2021年上半年的未经审核除税后亏损为2,400万港元（2020年上半年：1.97亿港元），主要由于:（一）新承造按揭保险产生的佣金支出即时入帐，然而有关的保费收入则需根据保单的相关贷款风险按年摊分入帐；以及（二）按揭证券公司全资附属公司—香港年金有限公司（香港年金公司）对其年金业务基于精算假设下需要维持审慎法定储备所引起的会计亏损。比对2020年上半年业绩，会计亏损减少主要由于2020年上半年的不利影响于2021年上半年不再复现，包括（一）按公平值变化计入损益的投资受市场波动所带来重估价值的影响；以及（二）因港元对美元转强，令以美元计价资产的重估价值受影响。
将新承造按揭保险产生的即时入帐佣金支出调整至分摊入帐藉以与相应的按揭保费收入按贷款年期入帐作匹配的影响，以及撇除香港年金公司的会计亏损后，2021年上半年经调整的除税后溢利、权益回报率和成本对收入比率分别为3.46亿港元、6.0%及27.7%。
虽然香港年金公司录得会计亏损，其于2021年6月30日的内含价值约为81亿港元，包括权益总额65亿港元和预期将来利润的现值16亿港元。权益总额包括了期内的资本投入25亿港元。长远而言反映年金业务可持续发展。
按揭证券公司于2021年6月30日的资本充足率为24.7%（2020年12月31日：37.3%），维持稳健的水平，远高于财政司司长规定的8%最低要求。于2021年6月30日，按揭证券公司经营一般保险业务的全资附属公司—香港按证保险有限公司（按证保险公司）和香港年金公司的偿付能力充足率分别约为9倍及16倍，远高于保险业监管局的最低监管要求分别为2倍及1.5倍。
基于不明朗的市场环境下，按揭证券公司主动与本地及国际的投资界就债券发行保持沟通，以满足再融资的需要，并预先筹措具成本效益的融资以支持购买大额的贷款。建基于强劲的融资能力及流动性水平，按揭证券公司的核心业务将保持灵活稳健，并为面对金融动荡作充分准备，以执行其策略性政策角色和达成社会目标。
2021年上半年业务表现摘要
资产购买
债券发行
按揭保险计划
中小企融资担保计划
安老按揭计划
香港年金计划
百分百担保个人特惠贷款计划
有关按揭证券公司2021年上半年未经审核综合财务业绩及财务回顾的更多资料见附件。
香港按揭证券有限公司
2021年10月7日
