按揭证券公司二零零二年年报

香港按揭证券有限公司（按揭证券公司）今日(5月5日)刊发二零零二年年报。

按揭证券公司董事局主席梁锦松在年报中表示：「按揭证券公司于二零零二年表现卓越，在整体困难的经营环境下，能获此佳绩，实在令人欣慰。按揭证券公司成立至今，己踏入第五个年头。期间，公司的核心业务增长强劲。自一九九八年以来，按揭贷款组合以25.6%的复式年率增长，现时所持按揭贷款组合高达283亿港元，占住宅按揭贷款市场近5%。」他又说：「透过逐步放宽购买按揭贷款及按揭保险的资格，并为政府房屋机构提供资金渠道，按揭证券公司成功地协助更多香港市民自置居所。」

该年报介绍按揭证券公司在二零零二年的主要业务发展，包括：

1. 购入总值144亿港元的按揭贷款，较二零零一年多出9.1%；
2. 发行150亿港元债券，包括55亿港元零售债券；
3. 为总值61亿港元按揭贷款提供保险及联同多间银行推出「一站式九成按揭服务」，令按揭贷款定价更具透明度；
4. 推出负资产按揭保险试验计划，协助负资产业主减轻财务压力，同时为银行提供一项对冲负资产按揭贷款风险的工具；
5. 保持优良的资产质素，于年终时，所持保留按揭贷款，逾期90日以上的拖欠比率为0.31%；而按揭保险组合，逾期90日以上的拖欠比率为0.17%，而业内的整体平均数字则为1.06%；及
6. 取得穆迪及标准普尔的A3/A+外币及Aa3/AA-本地货币长期评级的确认。所获评级与香港特别行政区政府相同。

根据年报所载资料，扣除2001年的税项回拨后，按揭证券公司在二零零二年录得除税后溢利20.5%的增长，达2.638亿港元。按揭证券公司的资金回报率为8.9%，而资产回报率为0.9%。资本对资产比率维持于8.9%的稳健水平，远高于5%的最低要求。

梁锦松在主席报告中作出总结时说：「展望二零零三年，按揭证券公司将继续与银行、资本市场参与者、按揭保险公司及监管机构紧密合作，为香港的按揭市场及金融市场带来更大的流通性、稳定性及更多的选择。」

香港按揭证券有限公司
2003年5月5日