香港金融管理局今日公布负资产住宅按揭贷款的最新调查结果。1
在2010年第4季,负资产住宅按揭贷款宗数由上一季的152宗,减少至118宗2。于2010年12月底,负资产住宅按揭贷款涉及的金额由9月底的2亿港元,减少至1.5亿港元。
负资产住宅按揭贷款的无抵押部分减少至0.5亿港元左右。拖欠3个月以上贷款所占比率3由9月底的0.93%,下降至0.69%。
香港金融管理局
2011年1月24日
1 受访认可机构的按揭贷款额约占整个银行体系按揭贷款总额的98%。调查结果是经过推算得出,以估计整个银行体系的负资产按揭贷款情况。
2 调查所得数字仅涉及银行提供并已知道为负资产的一按贷款(即欠受访机构的未偿还贷款额超过按揭物业的当前市值),当中并不包括涉及二按,而连同二按计算属于负资产贷款的住宅按揭贷款。由于银行没有客户在二按下的未偿还贷款的资料,因此无法知悉其中有多少宗属于负资产贷款。