香港金融管理局公布2025年1月份的住宅按揭统计调查结果。
2025年1月份新申请贷款个案较2024年12月份按月增加3.3%，至6,516宗。
2025年1月份新批出的按揭贷款额较2024年12月份减少2.1%，至250亿港元。当中，涉及一手市场交易所批出的贷款增加15.5%，至100亿港元；涉及二手市场交易所批出的贷款减少11.7%，至122亿港元。至于涉及转按交易所批出的贷款，则减少8.8%，至29亿港元。
2025年1月份新取用按揭贷款额较2024年12月份增加17.6%，至156亿港元。
以香港银行同业拆息作为定价参考的新批按揭贷款所占比例，由2024年12月份的91.3%上升至2025年1月份的93%。以最优惠贷款利率作为定价的新批按揭贷款所占比例，由2024年12月份的4.1%下降至2025年1月份的3.4%。
2025年1月份未偿还按揭贷款总额按月增加0.1%，至18,729亿港元。
按揭贷款拖欠比率为0.12%，仍维持于低水平，经重组贷款比率维持于接近0%。
香港金融管理局
2025年2月28日
（2025年3月更新）由于一家申报机构于早前申报的数据分类出现问题，涉及第二按揭计划的贷款相关的住宅按揭统计调查结果需作相应修订，详情可浏览金融数据月报。
