香港按揭证券有限公司（按揭证券公司）今天（星期二）公布其2018年经审核的综合财务业绩摘要如下：
2018年财务业绩摘要
- 综合除税后溢利为1.27亿港元1 （2017年：8.06亿港元）
- 股东资金回报率为0.9%1（2017年：8.6%）
- 成本对收入比率为86.0%1（2017年：26.8%）
- 于2018年12月31日的资本充足率为26.8%（2017年12月31日：21.0%）
- 董事局建议不派发股息（2017年：不派发股息）
盈利的下跌主要是由于按揭证券公司经营年金业务的全资附属公司—香港年金有限公司（香港年金公司）基于精算假设下，其年金业务因需要维持审慎的法定储备而引起会计亏损、于2018年无法再录得2017年的一次性出售投资所得、主要因重估美元存款和债券投资所得的汇兑收益减少，以及为支持政策业务所需投放的资源。尽管香港年金公司录得会计亏损，一般新保险公司于营运初期数年，因须符合法定储备要求而出现此等情况实属正常，长远而言业务可持续发展。建基于稳健的资本水平及融资能力，按揭证券公司将审慎地经营现有及新业务，藉以促进其核心使命和社会目标。
2018年业务表现摘要
资产购买
- 购入总值2.88亿港元的贷款资产（2017年：3.16亿港元）
- 至2018年底，贷款组合的未偿还本金余额为64亿港元（2017年12月31日：78亿港元）
债券发行
- 发行共124亿港元总额企业债券2 （2017年：179亿港元），为香港最活跃的企业发债机构
- 至2018年底，未赎回债券为373亿港元（2017年12月31日：348亿港元）
- 获得标普全球评级AA+及穆迪Aa2的信贷评级，与香港特别行政区政府的信贷评级相同
按揭保险计划
- 新取用贷款额为325亿港元（2017年：323亿港元）
- 88%的新取用贷款（以贷款额计）用于二手市场物业，显示该计划对于在二手市场置业的人士相当重要
中小企融资担保计划
- 在特别优惠措施（即八成信贷担保产品）下，2018年共批出1,714宗申请，涉及的总贷款额约73亿港元。自八成信贷担保产品于2012年5月推出以来，91%受惠借款企业为雇员数目少于50人的中小型企业
安老按揭计划
- 安老按揭计划下批出782宗申请（2017年：757宗），平均物业价值为580万港元，而平均每月年金为15,900港元
香港年金计划
- 自推出以来及截止2018年12月31日，共批出5,422张香港年金计划保单，总保费金额达28亿港元，而平均每张保单保费金额约51.3万港元
有关按揭证券公司2018年综合财务业绩及财务回顾的更多资料见附件。
香港按揭证券有限公司
2019年4月30日
1 为方便比较，在扣除按揭证券公司全资附属公司—香港年金有限公司基于精算假设对其年金业务因需要维持审慎的法定储备而引起的会计亏损后，2018年经调整的除税后溢利、股东资金回报率和成本对收入比率分别为5.15亿港元、5.1%及36.7%。
2 年期达1年或以上的债券
