香港金融管理局 - 2011年第3季负资产住宅按揭贷款

新聞稿

2011年10月28日

香港金融管理局今日公布负资产住宅按揭贷款的最新调查结果。¹

在2011年第3季，负资产住宅按揭贷款宗数由2011年第2季的48宗，增加至1,653宗 ²。绝大部分的负资产个案涉及一些按揭成数达九成或以上的贷款，其中包括银行职员的住屋按揭贷款和参与按揭保险计划的贷款。

负资产住宅按揭贷款涉及的金额由2011年6月底的5千8百万港元，增加至2011年9月底的41亿4千8百万港元，占未偿还按揭贷款总额的0.5%。

负资产住宅按揭贷款中无抵押部分的金额由2011年6月底的1千8百万港元，增加至1亿6千5百万港元。

银行自从2011年第1季起，并无录得任何拖欠3个月以上的负资产住宅按揭贷款纪录。

香港金融管理局
2011年10月28日

^1. 受访认可机构的按揭贷款额约占整个银行体系按揭贷款总额的98%。调查结果是经过推算得出，以估计整个银行体系的负资产按揭贷款情况。

^2. 调查所得数字仅涉及银行提供并已知道为负资产的一按贷款（即欠受访机构的未偿还贷款额超过按揭物业的当前市值），当中并不包括涉及二按，而连同二按计算属于负资产贷款的住宅按揭贷款。由于银行没有客户在二按下的未偿还贷款的资料，因此无法知悉其中有多少宗属于负资产贷款。