2010年第4季负资产住宅按揭贷款

香港金融管理局今日公布负资产住宅按揭贷款的最新调查结果。¹

在2010年第4季，负资产住宅按揭贷款宗数由上一季的152宗，减少至118宗²。于2010年12月底，负资产住宅按揭贷款涉及的金额由9月底的2亿港元，减少至1.5亿港元。

负资产住宅按揭贷款的无抵押部分减少至0.5亿港元左右。拖欠3个月以上贷款所占比率³由9月底的0.93%，下降至0.69%。

附件

香港金融管理局
2011年1月24日

1 受访认可机构的按揭贷款额约占整个银行体系按揭贷款总额的98%。调查结果是经过推算得出，以估计整个银行体系的负资产按揭贷款情况。

2 调查所得数字仅涉及银行提供并已知道为负资产的一按贷款（即欠受访机构的未偿还贷款额超过按揭物业的当前市值），当中并不包括涉及二按，而连同二按计算属于负资产贷款的住宅按揭贷款。由于银行没有客户在二按下的未偿还贷款的资料，因此无法知悉其中有多少宗属于负资产贷款。

3 拖欠3个月以上的负资产住宅按揭贷款占负资产住宅按揭贷款总额的百分比。