香港按揭证券有限公司(按揭证券公司)于今日（星期三）宣布推出按揭保险计划下之七成半按揭成数新产品，亦同时加强了「度身订造保费优惠计划」及「长期客户保费优惠计划」所提供的按揭保费折扣安排。
按揭证券公司多年来采取积极和审慎的态度，不断检视和扩大按揭保险计划的受保范围和产品种类，以迎合银行和置业者的不同需求。由于七成半按揭成数产品所需保费较更高按揭成数之产品为低，按揭证券公司预期可吸引一些考虑叙造稍高于七成按揭贷款之客户申请。有关最新之按揭保费表请参照附件一。
此外，自「度身订造保费优惠计划」及「长期客户保费优惠计划」于2006年5月推出以来，深受银行及置业者的欢迎。随着按揭证券公司不断优化其内部信贷评核模型，现决定伸延有关的保费折扣安排至其他按揭保险产品。在「度身订造保费优惠计划」方面，八成半或以下按揭保险产品最高保费折扣将由现时的8折提高至75折，九成按揭保险产品亦可提供最高85折保费折扣。至于为曾选用按揭保险计划的申请人而设的「长期客户保费优惠计划」方面，如申请人曾?造之按揭保险贷款的还款纪录达3年以上及维持良好还款纪录，保费折扣将由85折提高至8折。有关保费折扣安排之详情可参照附件二。
按揭证券公司总裁刘怡翔先生说：「是次推出的新安排令按揭保险计划所提供的产品种类更趋完备，同时就不同信贷质素的借款人提供度身订造的保费安排，亦对巿场的发展有正面的作用。」
按揭证券公司已向按揭保险计划之参与银行举行简介会，有关的新安排适用于2007年8月29日或以后?造之按揭保险贷款。有意置业人士可致电按揭证券公司热线2536-0136或向任何一间列于附件三之参与银行查询有关详情。
香港按揭证券有限公司
2007年8月22日
按揭保险计划
按揭保费表
|
按揭保险费 |
|||||
|
按揭种类 |
按揭 |
按揭年期 |
一次付清 （占贷款额百分比） |
每年支付保险费 |
|
|
首年 |
续保 |
||||
|
|
70% |
10 |
0.55 |
不适用 |
不适用 |
|
15 |
0.60 |
||||
|
20 |
0.65 |
||||
|
25 |
0.70 |
||||
|
30 |
0.75 |
||||
|
35 |
0.80 |
||||
|
40 |
0.85 |
||||
|
75%
|
10 |
1.00 |
0.50 |
0.24 |
|
|
15 |
1.15 |
0.60 |
0.24 |
||
|
20 |
1.40 |
0.70 |
0.24 |
||
|
25 |
1.50 |
0.75 |
0.24 |
||
|
30 |
1.65 |
0.85 |
0.24 |
||
|
35 |
1.75 |
0.95 |
0.24 |
||
|
40 |
1.85 |
1.05 |
0.24 |
||
|
80% |
10 |
1.55 |
0.70 |
0.45 |
|
|
15 |
1.80 |
0.80 |
0.45 |
||
|
20 |
2.15 |
0.90 |
0.45 |
||
|
25 |
2.30 |
1.00 |
0.45 |
||
|
30 |
2.40 |
1.10 |
0.45 |
||
|
35 |
2.50 |
1.20 |
0.45 |
||
|
40 |
2.60 |
1.30 |
0.45 |
||
|
85% |
10 |
2.15 |
0.90 |
0.63 |
|
|
15 |
2.50 |
1.09 |
0.63 |
||
|
20 |
2.98 |
1.28 |
0.63 |
||
|
25 |
3.35 |
1.46 |
0.63 |
||
|
30 |
3.55 |
1.65 |
0.63 |
||
|
35 |
3.75 |
1.85 |
0.63 |
||
|
40 |
3.95 |
2.05 |
0.63 |
||
|
90% |
10 |
2.48 |
1.04 |
0.73 |
|
|
15 |
2.88 |
1.26 |
0.73 |
||
|
20 |
3.38 |
1.48 |
0.73 |
||
|
25 |
3.78 |
1.68 |
0.73 |
||
|
30 |
3.98 |
1.90 |
0.73 |
||
|
35 |
4.28 |
2.10 |
0.73 |
||
|
40 |
4.58 |
2.30 |
0.73 |
||
|
按揭保险费 |
|||||
|
按揭种类 |
按揭 |
按揭年期
|
一次付清 (占贷款额百分比) |
每年支付保险费 |
|
|
首年 |
续保 |
||||
定息按揭*
|
70% |
10 |
0.53 |
不适用 |
不适用 |
|
15 |
0.58 |
||||
|
20 |
0.63 |
||||
|
25 |
0.68 |
||||
|
30 |
0.73 |
||||
|
35 |
0.77 |
||||
|
40 |
0.82 |
||||
|
75%
|
10 |
0.95 |
0.45 |
0.24 |
|
|
15 |
1.10 |
0.55 |
0.24 |
||
|
20 |
1.35 |
0.65 |
0.24 |
||
|
25 |
1.45 |
0.70 |
0.24 |
||
|
30 |
1.55 |
0.80 |
0.24 |
||
|
35 |
1.65 |
0.85 |
0.24 |
||
|
40 |
1.75 |
0.95 |
0.24 |
||
|
80% |
10 |
1.40 |
0.65 |
0.40 |
|
|
15 |
1.70 |
0.75 |
0.40 |
||
|
20 |
1.95 |
0.85 |
0.40 |
||
|
25 |
2.05 |
0.95 |
0.40 |
||
|
30 |
2.20 |
1.05 |
0.40 |
||
|
35 |
2.30 |
1.15 |
0.40 |
||
|
40 |
2.40 |
1.25 |
0.40 |
||
|
85% |
10 |
2.01 |
0.85 |
0.59 |
|
|
15 |
2.34 |
1.03 |
0.59 |
||
|
20 |
2.84 |
1.20 |
0.59 |
||
|
25 |
3.18 |
1.31 |
0.59 |
||
|
30 |
3.38 |
1.50 |
0.59 |
||
|
35 |
3.58 |
1.70 |
0.59 |
||
|
40 |
3.78 |
1.90 |
0.59 |
||
|
90% |
10 |
2.32 |
0.98 |
0.68 |
|
|
15 |
2.70 |
1.19 |
0.68 |
||
|
20 |
3.27 |
1.38 |
0.68 |
||
|
25 |
3.66 |
1.51 |
0.68 |
||
|
30 |
3.89 |
1.73 |
0.68 |
||
|
35 |
4.19 |
1.93 |
0.68 |
||
|
40 |
4.44 |
2.15 |
0.68 |
||
*定息按揭 - 即香港按揭证券有限公司定息按揭计划之产品
按揭保险计划
「度身订造保费优惠计划」及「客户保费优惠计划」
|
按揭成数 |
最高可享保费折扣 |
最高可享 |
|
|
「度身订造保费优惠计划」1 |
「长期客户保费优惠计划」2 |
||
|
70%以上至85% |
75折 |
8折 |
55折 |
|
85%以上至90% |
85折 |
8折 |
65折 |
|
90%以上至95% |
不适用 |
8折 |
8折 |
注:
按揭保险计划
参与银行名单
1. 荷兰银行
2. 美国国际信贷（香港）有限公司
3. 美国运通银行
4. 中国银行（香港）
5. 交通银行股份有限公司
6. 东亚银行
7. 中国建设银行（亚洲）股份有限公司
8. 集友银行
9. 创兴银行有限公司
10. 花旗银行（香港）有限公司
11. 中信嘉华银行
12. 大新银行
13. 星展银行（香港）有限公司
14. 富邦银行（香港）有限公司
15. 美国通用金融（香港）有限公司
16. 恒生银行
17. 香港上海汇丰银行
18. 英利信用财务有限公司
19. 中国工商银行（亚洲）
20. 丰明银行
21. 南洋商业银行
22. 欧力士（亚洲）有限公司
23. 大众银行（香港）有限公司
24. 上海商业银行
25. 永亨银行
26. 永隆银行
