2007年第1季负资产住宅按揭贷款

香港金融管理局今日公布负资产住宅按揭贷款的最新调查结果¹。

负资产住宅按揭贷款宗数在2007年第1季减少约1,800宗，至约6,700宗²，涉及金额110亿港元。与2003年6月底约106,000宗的高峰水平相比，负资产住宅按揭贷款宗数已减少94%。

估计负资产住宅按揭贷款的无抵押部分由2006年12月底的20亿港元，下降至10亿港元。负资产住宅按揭贷款的整体按揭成数（即贷款额与物业市值比率）由2006年12月底的113%上升至114%。由于负资产住宅按揭贷款宗数减少，拖欠3个月以上贷款所占比率³由2006年12月底的1.26%，上升至1.32%。

附件

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新闻组主任黄庆锋　　　　　　2878 1802或
新闻组高级经理陈民杰　　　　2878 1480

香港金融管理局
2007年5月7日

¹受访认可机构的按揭贷款额约占整个银行体系按揭贷款总额的98%。调查结果是经过推算得出，以估计整个银行体系的负资产按揭贷款情况。

² 调查所得数字仅涉及银行提供并已知道为负资产的一按贷款（即欠受访机构的未偿还贷款额超过按揭物业的当前市值），当中并不包括涉及二按，而连同二按计算属于负资产贷款的住宅按揭贷款。由于银行没有客户在二按下的未偿还贷款的资料，因此无法知悉其中有多少宗属于负资产贷款。

³ 拖欠3个月以上的负资产住宅按揭贷款占负资产住宅按揭贷款总额的百分比。