2006年第3季负资产住宅按揭贷款

新聞稿

2006年11月06日

2006年第3季负资产住宅按揭贷款

香港金融管理局今日(星期一)公布负资产住宅按揭贷款的最新调查结果1

负资产住宅按揭贷款宗数在2006年第2季录得跌幅后,在第3季变动不大,仍然约为8,800宗2,涉及金额150亿港元。与2003年6月底约106,000宗的高峰水平相比,2006年第3季的负资产住宅按揭贷款宗数已减少92%。

估计负资产住宅按揭贷款的无抵押部分没有变动,仍然为20亿港元。因此,负资产住宅按揭贷款的整体按揭成数(即贷款额与物业市值比率)维持不变,仍为113%。拖欠3个月以上贷款所占的比率3由2006年6月底的1.13%,上升至1.21%。

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如有查询,请联络:
新闻组经理叶晶晶      2878 8246或
新闻组主任黄庆锋      2878 1802

1 受访认可机构的按揭贷款额约占整个银行体系按揭贷款总额的98%。调查结果是经过推算得出,以估计整个银行体系的负资产按揭贷款情况。
2 调查所得数字仅涉及银行提供并已知道为负资产的一按贷款(即欠受访机构的未偿还贷款额超过按揭物业的当前市值),当中并不包括涉及二按,而连同二按计算属于负资产贷款的住宅按揭贷款。由于银行没有客户在二按下的未偿还贷款的资料,因此无法知悉其中有多少宗属于负资产贷款。
3 拖欠3个月以上的负资产住宅按揭贷款占负资产住宅按揭贷款总额的百分比。

香港金融管理局
2006年11月6日

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修订日期 : 2006年11月06日