香港金融管理局（金管局）的住宅按揭每月统计调查结果显示，12月份新借出按揭贷款表现依然疲弱。
12月份被取用的新借出贷款总额进一步减少16.9%，至56亿港元。然而，在一手物业成交带动下，新批出贷款总额增加 21.4%，至73亿港元。
以低于最优惠利率超过2%批出的贷款占新批出贷款总额的比率增加至90.9%。
未偿还按揭贷款总额减少0.3%，至5,337亿港元。
按揭贷款拖欠比率由1.11%下降至1.06%，经重组贷款比率亦由0.47%减少至0.46%。因此，合并比率由11月份的1.58%下降至1.52%。
金管局副总裁简达恒说：「尽管银行业经营环境仍然困难，拖欠贷款及经重组贷款合并比率有所改善，实在令人鼓舞。由于经济仍然疲弱，失业率持续高企，希望银行会继续体恤面对财政困难的借款人。」
12月份用于购买中国内地物业的贷款总额为2.87亿港元，未偿还贷款总额为63亿港元。
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香港金融管理局
2003年1月28日
附件
附件说明
- 住宅按揭统计调查(Residential Mortgage Survey)是定期每月进行一次的调查，调查对象包括银行业内27家认可机构。鉴于银行业的合并整固活动，由2002年12月起，参予调查的机构数目由28家减少至27家。
- 在本统计调查中，住宅按揭贷款(residential mortgage loans)指借予个人以供购买住宅物业的贷款（包括加按及转按），这些物业包括未完成单位，但不包括「居者有其屋计划」、「私人机构参建计划」及「租者置其屋计划」的单位。
- 新借出贷款总额(gross new loans made)指该月份内实际取用的新按揭贷款。
- 新批出贷款(new loans approved)指该月份内批出的按揭贷款。这些贷款可以在同一个月内取用，亦可在较后的月份才取用。已批出但未被取用的贷款列入「该月份已批出但未被取用的新贷款」(new loans approved during month but not yet drawn)项目内。这项数字将会影响以后的月份的新借出贷款总额。
- 拖欠比率(delinquency ratio)指逾期按揭贷款总额占未偿还按揭贷款总额的比率。
- 经重组贷款比率(rescheduled loan ratio)指经重组贷款总额占未偿还贷款总额的比率。
- 第二按揭计划(co-financing schemes)指除了认可机构批出的按揭贷款外，并由地产发展商或其他借贷机构提供第二按揭的贷款。本统计调查只包括由申报机构批出贷款的部分。
- 该月份新批出贷款的平均按揭比率(average loan-to-value ratio)及贷款平均合约期(average contractual life)均为加权平均数字，计算时以个别申报机构在该月份新批出的贷款额作为加权因素。
