香港金融管理局公布2025年1月份的住宅按揭統計調查結果。
2025年1月份新申請貸款個案較2024年12月份按月增加3.3%，至6,516宗。
2025年1月份新批出的按揭貸款額較2024年12月份減少2.1%，至250億港元。當中，涉及一手市場交易所批出的貸款增加15.5%，至100億港元；涉及二手市場交易所批出的貸款減少11.7%，至122億港元。至於涉及轉按交易所批出的貸款，則減少8.8%，至29億港元。
2025年1月份新取用按揭貸款額較2024年12月份增加17.6%，至156億港元。
以香港銀行同業拆息作為定價參考的新批按揭貸款所佔比例，由2024年12月份的91.3%上升至2025年1月份的93%。以最優惠貸款利率作為定價的新批按揭貸款所佔比例，由2024年12月份的4.1%下降至2025年1月份的3.4%。
2025年1月份未償還按揭貸款總額按月增加0.1%，至18,729億港元。
按揭貸款拖欠比率為0.12%，仍維持於低水平，經重組貸款比率維持於接近0%。
香港金融管理局
2025年2月28日
（2025年3月更新）由於一家申報機構於早前申報的數據分類出現問題，涉及第二按揭計劃的貸款相關的住宅按揭統計調查結果需作相應修訂，詳情可瀏覽金融數據月報。
