香港按揭證券有限公司（按揭證券公司）今天（5月22日）公布其2022年經審核的綜合財務業績摘要如下：
2022年財務業績摘要
按揭證券公司經審核除稅後虧損為3.19億港元（2021年：除稅後溢利8.31億港元）。會計虧損主要由於（一）年金業務來自外匯基金的投資收入減少；及（二）持有以策略性離岸人民幣計價的現金及債務投資在難以掌控的市況下產生的外匯虧損。而近年按揭保險業務的大幅增長使分攤入帳的淨保費收入增加，以及隨着2022年按揭保險計劃業務下降令即時入帳的佣金支出減少，則抵銷了部分虧損。
在撇除按揭證券公司全資附屬公司—香港年金有限公司（香港年金公司）的會計虧損，以及將新承造按揭保險產生的即時入帳佣金支出調整至分攤入帳藉以與相應的按揭保費收入按貸款年期入帳作匹配的影響後，2022年經調整的除稅後溢利、權益回報率和成本對收入比率分別為6.80億港元、5.3%及30.8%（2021年：分別為8.68億港元、7.3%及25.2%）。
雖然香港年金公司錄得會計虧損，其業務於2022年12月31日的內涵價值約為112億港元，反映長遠而言年金業務可持續發展。內涵價值包括權益總額89億港元和預期將來利潤的現值23億港元。權益總額包括了年內的資本投入25億港元。
按揭證券公司於2022年12月31日的資本充足率仍處於27.9%（2021年12月31日：23.4%）的穩健水平，遠高於財政司司長規定的8%最低要求。於2022年12月31日，按揭證券公司轄下從事一般保險業務的全資附屬公司—香港按證保險有限公司（按證保險公司）和從事年金業務的香港年金公司的償付能力充足率分別約為11倍及15倍，遠高於保險業監管局的最低監管要求，分別為2倍及1.5倍。
基於不明朗的市場環境下，按揭證券公司主動與本地及國際的投資業界就債券發行保持溝通，以滿足再融資的需要，並預先安排具成本效益的融資以支持購買大額的貸款。建基於強勁的融資能力及流動性水平，按揭證券公司得以保持靈活穩健，並為面對金融動盪作充分準備，以實現其核心使命和社會目標。
2022年業務表現摘要
資產購買
- 購入總值43億港元的貸款資產（2021年：31億港元）
- 購入中小企融資擔保計劃下「百分百擔保特惠貸款」總值334億港元的貸款（2021年：429億港元）
- 於2022年12月31日，貸款組合的未償還本金餘額為1,016億港元（2021年12月31日：796億港元）
債券發行
- 發行總值共976億港元的企業債券，其中718億港元債券的年期為一年或以上（2021年：總值1,095億港元，其中842億港元債券的年期為一年或以上），為本地市場最活躍的港元及離岸人民幣企業債券市場發債機構
- 當中包括根據年內訂立的《社會責任、綠色及可持續金融框架》，首次發行80 億港元 2 年期及 30 億元人民幣 3 年期的雙幣種社會責任債券，是全球首次以港元及離岸人民幣發行的雙幣種社會責任債券
- 於2022年12月31日，未贖回已發行債務證券為1,311億港元（2021年12月31日：1,157億港元）
- 獲得標普全球評級AA+及穆迪Aa3的信貸評級，與香港特別行政區政府的信貸評級相同
按揭保險計劃
- 新取用貸款額為1,072億港元（2021年：1,326億港元）
- 81%的新取用貸款（以貸款額計）用於二手市場物業，顯示該計劃對於在二手市場置業的人士相當重要
中小企融資擔保計劃
- 「八成信貸擔保產品」自2012年5月推出以來，截至2022年底，共批出逾23,300宗申請，涉及的總貸款額約1,024億港元
- 「九成信貸擔保產品」自2019年12月推出以來，截至2022年底，共批出逾7,900宗申請，涉及的總貸款額約153億港元
- 「百分百擔保特惠貸款」自2020年4月推出以來，截至2022年底，共批出逾58,500宗申請，涉及的總貸款額約1,152億港元，當中1,140億港元貸款資產已由按揭證券公司購入
- 八成、九成信貸擔保產品及「百分百擔保特惠貸款」自推出以來，截至2022年底，逾53,000家本地中小企及715,000名相關僱員受惠
安老按揭計劃
- 批出938宗申請（2021年：786宗申請），平均物業價值為670萬港元，而平均每月年金為22,400港元
香港年金計劃
- 共批出3,254張保單（2021年：4,059張保單），總保費金額達25億港元（2021年：30億港元），平均保費金額為777,000港元（2021年：740,000港元）
百分百擔保個人特惠貸款計劃
- 百分百擔保個人特惠貸款計劃自2021年4月推出以來，截至2022年底，共批出約60,700宗申請，涉及的總貸款額約41億港元
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香港按揭證券有限公司
2023年5月22日
