香港金融管理局 - 2011年第3季負資產住宅按揭貸款

新聞稿

2011年10月28日

香港金融管理局今日公布負資產住宅按揭貸款的最新調查結果。¹

在2011年第3季，負資產住宅按揭貸款宗數由2011年第2季的48宗，增加至1,653宗 ²。絕大部分的負資產個案涉及一些按揭成數達九成或以上的貸款，其中包括銀行職員的住屋按揭貸款和參與按揭保險計劃的貸款。

負資產住宅按揭貸款涉及的金額由2011年6月底的5千8百萬港元，增加至2011年9月底的41億4千8百萬港元，佔未償還按揭貸款總額的0.5%。

負資產住宅按揭貸款中無抵押部分的金額由2011年6月底的1千8百萬港元，增加至1億6千5百萬港元。

銀行自從2011年第1季起，並無錄得任何拖欠3個月以上的負資產住宅按揭貸款紀錄。

香港金融管理局
2011年10月28日

^1. 受訪認可機構的按揭貸款額約佔整個銀行體系按揭貸款總額的98%。調查結果是經過推算得出，以估計整個銀行體系的負資產按揭貸款情況。

^2. 調查所得數字僅涉及銀行提供並已知道為負資產的一按貸款（即欠受訪機構的未償還貸款額超過按揭物業的當前市值），當中並不包括涉及二按，而連同二按計算屬於負資產貸款的住宅按揭貸款。由於銀行沒有客戶在二按下的未償還貸款的資料，因此無法知悉其中有多少宗屬於負資產貸款。