香港金融管理局今日公布負資產住宅按揭貸款的最新調查結果。受訪認可機構的按揭貸款額，約佔整個銀行體系按揭貸款總額的98%。下述數字是經過推算得出，以估計整個銀行體系的負資產按揭貸款情況。
於2003年9月底，負資產住宅按揭貸款減少約5,900宗（減幅為5.6%），至約99,800宗，涉及金額1,550億港元。估計這些貸款的無抵押部分約值330億港元，較6月底的360億港元減少。負資產住宅按揭貸款的整體按揭成數（即貸款額與物業市值比率）輕微下跌，至127%，反映樓價略為回升。
由於負資產住宅按揭貸款拖欠額減少，拖欠3個月以上的負資產住宅按揭貸款的比率 由6月底的2.28%，改善至9月底的2.16%。
9月底負資產住宅按揭貸款的平均按揭利率進一步下降至最優惠利率減1.09厘，6月底時則為最優惠利率減1.07厘。整體而言，約有63%負資產業主所支付的利率是低於最優惠利率。
金管局副總裁韋柏康表示：「由於第3季負資產按揭貸款宗數及金額錄得2002年6月以來的首次下跌，加上這類貸款的資產質素改善，反映負資產問題似乎略為紓緩。隨著整體經濟環境改善，希望這項正面的發展將會持續。」
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香港金融管理局
2003年11月11日
